La vidéothèque Orka.tax
Comprendre la taxe foncière en vidéo
Manon Bellin, avocate fiscaliste, décrypte la taxe foncière en vidéo. On commence par l'essentiel ; la bibliothèque s'enrichit régulièrement de nouveaux décryptages et d'interviews.
Vous cherchez les vidéos pédagogiques de la plateforme ?
Myriam vous guide pas à pas, du compte à la réclamation.
Toutes nos vidéos, et les prochaines, sur la chaîne YouTube Orka Tax.
Comprendre le calcul
Baignoire remplacée par une douche ? Vous payez encore
Une baignoire remplacée par une douche, un vide-ordures condamné : ces éléments de confort restent comptés dans votre fiche et gonflent la taxe chaque année. Manon explique pourquoi la mettre à jour.
Valeur cadastrale : ce qui détermine vraiment votre taxe foncière
La valeur locative cadastrale détermine votre taxe foncière. Manon explique comment elle est construite, et pourquoi elle mérite d'être contrôlée. Extrait du podcast Pretto.
Pourquoi le calcul de la taxe foncière est injuste
Le même calcul quel que soit l'état du bien ou les revenus : la taxe foncière n'est pas progressive et repose sur des données anciennes rarement remises en question. Extrait du podcast Pretto.
Un jardin taxé comme surface habitable : l'erreur qui gonfle la taxe foncière
500 m² de jardin taxés comme du bâti : une erreur de classement gonfle la base de calcul et se paie chaque année tant qu'elle n'est pas corrigée. Extrait du podcast Pretto.
Votre taxe foncière est calculée sur les loyers de 1970
La valeur qui sert de base à votre taxe foncière date de 1970 et n'a jamais été révisée. Manon explique ce que cela change pour votre avis. Extrait du podcast Pretto.
Saviez-vous que votre taxe foncière peut être mal calculée ?
Surface, catégorie, dépendances : les paramètres où se logent les erreurs.
Votre taxe foncière calculée sur… 1970 ?!
Pourquoi votre taxe repose encore sur des valeurs locatives figées en 1970.
Baignoire, douche, WC : ils gonflent votre taxe foncière
Comment les éléments de confort sont comptés et alourdissent votre base de calcul.
Coefficient d'entretien : l'erreur qui vous coûte cher
Ce coefficient rarement corrigé qui peut surévaluer durablement votre taxe.
Bien de plus de 40 ans : ce qui change pour votre taxe
L'impact de l'ancienneté du bâti sur le calcul de votre taxe foncière.
Scandale : des logements mal évalués par l'administration
Quand l'évaluation cadastrale ne correspond plus à la réalité du bien.
Taxe sur les toilettes : on augmente ou on supprime ?
Les éléments de confort dans le calcul de la valeur locative, expliqués.
Fiche d'évaluation : l'administration a 1 mois pour répondre
Le document clé du calcul et le délai pour l'obtenir auprès de l'administration.
Loyers +17 % en 5 ans : l'inflation qui pèse sur vous
L'indexation des bases sur l'inflation et son poids sur votre imposition.
Comment est calculée votre taxe foncière
Elle repose sur la valeur locative de votre bien, pas sur le prix du marché. Manon décortique le calcul, là où se logent les erreurs.
Vérifier et réclamer
Taxe foncière : 33 millions de Français concernés
Des millions de propriétaires reçoivent un avis de taxe foncière, très peu le remettent en question. Extrait du podcast Pretto avec Me Manon Bellin.
Remboursement de taxe foncière : la date limite à ne pas rater
Vous avez jusqu'au 31 décembre 2026 pour contester votre taxe foncière et obtenir un remboursement sur 2025. Passé cette date, l'année 2025 est perdue.
Vos données fiscales sont-elles en sécurité avec Orka.tax ?
Secret professionnel des deux cofondateurs avocats, hébergement sur des serveurs sécurisés en France, aucune transmission à des tiers : la réponse d'Orka.tax à vos questions sur la confidentialité.
Votre avis de taxe foncière arrive : pourquoi agir maintenant
La valeur fiscale de votre bien s'appuie souvent sur des données qui datent de sa construction. 87 % des avis analysés présentent une surévaluation, 260 € d'écart moyen par an.
L'IA de l'impôt : piscine cachée ou bâche agricole ?
Comment le dispositif Foncier innovant détecte les bassins par images aériennes, et ses erreurs.
Un avocat fiscaliste derrière votre taxe foncière
Pourquoi une méthode conçue par des avocats fiscalistes change la donne.
Taxe foncière : les erreurs fréquentes et comment agir
Les anomalies les plus courantes sur la base de calcul, et comment réagir.
Réclamation : l'administration a 6 mois pour répondre
Le délai de réponse de l'administration à une réclamation, et la suite à donner.
Réclamer sa taxe foncière, ce n'est pas un procès
La réclamation est une démarche administrative : le scénario maximum est un refus, votre taxe reste inchangée.
Taxe foncière : détectez les erreurs cachées
La méthode pour repérer les anomalies de votre base de calcul.
Taxe foncière : évitez ces erreurs qui coûtent cher
Les pièges classiques à la lecture de votre avis d'imposition.
Bien dégradé ? Ne payez pas une taxe foncière trop élevée
L'état d'entretien du bien compte dans le calcul : ce qu'il faut vérifier.
Pour une taxe foncière plus juste et transparente
La conviction d'Orka.tax : un impôt vérifiable par ceux qui le paient.
Payez votre taxe foncière au juste prix avec Orka
78 € par bien, dépendances incluses : ce que couvre l'analyse complète.
Pourquoi votre taxe foncière peut être fausse
87 % des avis vérifiés présentent une surévaluation de la base de calcul. Manon explique pourquoi, et comment le repérer.
Contester sa taxe foncière : combien ça coûte ?
Un forfait unique de 78 € par bien, dépendances incluses : l'analyse complète et le dossier de réclamation, selon une méthode conçue par des avocats fiscalistes.
Hausses et actualité
Hausse de la taxe foncière : inévitable, vraiment ?
Deux hausses se cumulent chaque année, la revalorisation nationale des bases et le taux voté par la commune. La valeur locative, elle, est rarement contrôlée. Extrait du podcast Pretto.
Pourquoi votre taxe foncière va encore augmenter
Les mécanismes qui préparent les prochaines hausses de taxe foncière.
Votre taxe foncière va augmenter : ce qu'il faut faire
Les bons réflexes avant la prochaine échéance de taxe foncière.
Taxe foncière : pourquoi elle monte et qui paie
Les mécanismes derrière la hausse de la taxe foncière, et qui en supporte réellement le coût.
Ces villes où la taxe foncière explose
Le palmarès des communes où la taxe foncière augmente le plus fortement.
+17 % d'impôts fonciers pour tous : l'injustice expliquée
La revalorisation nationale des bases et son effet sur tous les propriétaires.
Taxe foncière : les chiffres chocs de la hausse en France
Les données clés de la progression de la taxe foncière en France.
Taxe foncière : la face cachée de la hausse
Ce que les avis de taxe foncière ne disent pas sur l'origine des hausses.
Impôts en DOM-TOM : payer sans services, normal ?
La fiscalité locale en outre-mer et la question des contreparties.
Pourquoi votre taxe foncière augmente partout en France
Revalorisation nationale et taux locaux : la double mécanique de la hausse.
Les maires retardent les taux : la vague de hausses arrive
Pourquoi les votes de taux reportés annoncent une vague de hausses.
Réforme de la taxe foncière : l'État navigue à vue
Où en est la révision des valeurs locatives, et ce qu'elle changerait.
Taxe foncière : pourquoi elle augmente VRAIMENT
Au-delà des idées reçues, les vrais moteurs de la hausse.
Taxe foncière : l'injustice fiscale décryptée
Pourquoi des biens comparables paient des taxes très différentes.
Investisseur immo : votre taxe foncière va changer
Ce que les évolutions de la fiscalité locale changent pour les investisseurs.
Les 3 villes où la taxe foncière vous ruine
Le podium des taux communaux les plus élevés de France.
Le simulateur en 60 secondes
Simuler sa taxe foncière en 60 secondes, gratuitement
Adresse, surface, quelques caractéristiques : une première estimation de votre taxe foncière en 60 secondes, sans inscription. Extrait du podcast Pretto.
Simulez votre taxe foncière en 60 secondes avec Orka
La simulation gratuite, sans inscription : ce qu'elle vous apprend.
Une question qui n'a pas de réponse en vidéo ? Consultez la FAQ détaillée ou contactez-nous directement.
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