Lexique de la taxe foncière
Taxe d'habitation sur les résidences secondaires (THRS)
Rédigé par Me Manon Bellin et Me Gary Cahn, avocats fiscalistes
Taxe d'habitation maintenue pour les logements meublés qui ne constituent pas la résidence principale de leur occupant (article 1407 du CGI). Elle est calculée sur la valeur locative cadastrale, sans l'abattement de 50 % de la taxe foncière.
Exemple
À Paris, avec le taux majoré de 60 % et les taxes additionnelles, elle représente 33,19 % de la valeur locative, soit 3 319 € pour un logement dont la valeur locative est de 10 000 €.
À retenir
Majoration possible de 5 % à 60 % en zone tendue (article 1407 ter) ; taux lié à celui de la taxe foncière (article 1636 B sexies), un lien que le débat budgétaire 2027 pourrait supprimer.